|
|
دستورالعمل بروز رساني تارنماي سازمان تارنماي سازمان ملی زمین و مسکن يك درگاه اطلاع رساني در زمينه ارائه خدمات سازماني بر حسب شرح وظايف واحدهاي مختلف سازماني است و با توجه به ضرورت بروز بودن كليه اطلاعات مي بايست در بازه هاي زماني مورد نياز بهنگام گردد. در اين راستا رابطين محترم معاونتها و مديريتها به صورت روزانه نسبت به بازديد تارنما اقدام نموده و در صورت لزوم، اطلاعات مورد نظر خود را جهت بارگذاري به دفتر روابط عمومی ارسال مي نمايند. مهمترين مواردي كه در اين سايت بروز مي گردند عبارتند از : ۱-اخبار و رويدادها ۲-اطلاعيه ها، بخشنامه ها، قوانين و مقررات، دستورالعملها ۳-گزارشات و نشريات ۴- ميز خدمت الكترونيكي، لينك سامانه ها و اطلاع رساني ارائه خدمت ۵-اطلاع رساني خدمات و فرايندها (شناسنامه خدمات) ۶-صفحات داخلي مربوط به معاونتها و مديريت ها ۷-مناقصات و مزايدات ۸-مطالب مربوط به مناسبتهاي ملي و مذهبي ۹-اطلاعات تماس سازمان (شماره تلفن، دورنگار، ارتباط با رئيس سازمان، معاونين و مديران) ۱۰-موارد كلي مرتبط با تارنما ۲- عناوین - تگ ALT در هنگام درج عكس: هنگام درج عكس و لينك حتما كادر مربوط به عنوان (title) را درج نماييد. اين خصوصيت اجازه مي دهد يك متن جايگزين مطالبتان شود تا اگر به هر دليلي تصويرتان نمايش داده نشد متني كه در تگ alt گذاشته ايد نمايش داده شود. ۲- توضيحات اين توضيحات بين ۲۵ تا ۳۰ كلمه را شامل مي شوند كه در موتورهاي جستجو اگر دقت كرده باشيد در زير URL نمايش داده مي شود پس سعي كنيد توضيحاتي را بنويسيد كه نشان دهنده محتواي سايت شما باشد. ۳- ارتباط متقابل موتورهاي جستجو مخصوصا گوگل به تعدد ارتباط ها به سايت شما حساس هستند و آنرا در رتبه سايت شما اثر مي دهند. -پيوندهاي مرتبط و وب گاههاي مهم به عنوان لينكهاي مفيد در دسترس مي باشند. -لينك سايت سازمان را در پرتال ستاد بارگذاري شده است. ۴- درج كلمات كليدي سايت (key words) موتورهاي جستجو براي اين بخش ارزش زيادي قائل هستند و در رتبه بندي سايت شما تاثير دارد. كلمات كليدي را با كاما از يكديگر جدا كنيد. با اين روش در حداقل جا، امكان تركيبات متنوعي از كلمات كليدي سايت شما گنجانده خواهد شد. - نسبت كلمات كليدي به ساير كلمات در يك صفحه را چگالي يا تراكم كلمات كليدي مي نامند. مثلا اگر شما ۱۰۰ كلمه در يك صفحه داريد و چهارعدد از آنها جزو كلمات كليدي سايت شما هستند، چگالي كلمات كليدي آن صفحه ۴% است. سعي كنيد كه چگالي حدود ۳ تا ۲۰ درصد براي كلمات كليدي مهم سايت خود را تنظيم كنيد. - كلمات كليدي خود را تركيبي انتخاب نماييد. - كلماتي كه حدس مي زنيد توسط موتورهاي جستجو بيشتر سرچ مي شوند را بنويسيد. - حتما كلمات كليدي را با كاراكتر, از هم جدا نماييد. -كلمات كليدي از متن همان صفحه انتخاب شود. - عنوان صفحه خود را حتما در كلمات كليدي بنويسيد. ۵- نكات درج پا صفحه - تاريخ بروزرساني سايت. - تمامي حقوق اين سايت متعلق به سازمان ملی زمین و مسکن بوده و استفاده از مطالب آن با ذكر منبع بلامانع است. ۶- ارتباط بين صفحات -لينك هاي داخل صفحات سايت به گونه اي است كه بازديد كننده سايت مجبور به استفاده مكرر از دكمه هاي Back و Forward نگردد. ۷- نكات تبديل فايل به PDF يكي از را ههاي افزايش بازيابي اطلاعات مندرج در وب سايت توسط موتورهاي كاوش، غني كردن فايل هاي محتوا مي باشد. محتواهاي PDF كه از فرمت هاي ديگر(مثل word ، power point و ...) استخراج مي گردد، بهتر است شرايط ذيل را دارا باشد: ۱- قبل از تبديل فايل word به PDF از استاندارد بودن فونتهاي بكار رفته در فايل word اطمينان حاصل فرماييد. ۲- از نرم افزارهاي استاندارد براي تبديل فايل ها به PDF استفاده شود كه قابليت پشتيباني از فونت هاي فارسي را داشته باشند. ۳- متن فايل هاي PDF با استفاده از ابزار هاي جستجوي درون متني نرم افزار Acrobat قابل جستجو باشد.
۸- حجم فايل ها فايل هايي كه در سايت بارگذاري مي شوند به صورت فشرده و حجمي كمتر از ۳۰ مگابايت داشته باشند. ۹- از تگ هاي <h..> حتما استفاده نماييد تگ h اين امكان رو به موتور هاي جستجو مي دهد كه بهتر محتواي سايت شما رو درك كنند. براي اعمال اين خصوصيت متن صفحه خود را به ترتيب اهميت از heading هاي CMSانتخاب نماييد. - از تگ بيش از ۲ بار در يك صفحه استفاده نكنيد. فقط براي تيترهاي مهم استفاده شود. - كل متن صفحه را در اين تگ ها قرار ندهيد، فقط براي تيترها و مطالب مهم استفاده كنيد. ۱۰-صفحه تماس با ما این اطلاعات از طریق منوی درباره ما در دسترس عموم شهروندان است. ۱۱- زبان زبان اصلي كليه درگاه ها زبان فارسي است. صفحه خانگي و صفحه ورودي اصلي، بايد به زبان فارسي بارگذاري شود. ۱۲- قالب كلي نگارش متن
۱۳- نقشه سايت (sitemap) نقشه پرتال تهيه و در صفحه نخست لينك آن قرار داده شده است. تاريخ به روزرساني سايت در پایین تمامی صفحات نمايش داده مي شود. |
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن:
تامین 45 هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون بیش از 45 هزار هکتار زمین برای اجرای نهضت ملی مسکن تامین شده است.
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، ارسلان مالکی در نشست خبری با خبرنگاران و اصحاب رسانه افزود: طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم در حالی کلید خورد که موجودی زمین قابل احداث تقریبا صفر بود.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: با تلاشهای انجام شده، با انجام تملک اراضی، استفاده از ظرفیتهای منابع طبیعی، اراضی مازاد سایر دستگاهها، اراضی دولتی و ملی واقع در حریم شهرها، توافق با بخش خصوصی و غیره، اکنون بیش از ۴۵هزار هکتار زمین در محدوده شهرها تامین شد و در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار گرفت.
وی از شناسایی ۶۰ نقطه در خارج از محدوده و حریم شهرها و انجام مطالعات مکانیابی آنها به منظور شهرکسازی خبر داد و اظهارداشت: در تعدادی از این شهرکها طرحهای تفصیلی تهیه و در برخی از آنها ساخت و ساز آغاز شده است.
مالکی خاطرنشانکرد: تعداد پنج مورد از این شهرکها در تهران مکانیابی شده است که از جمله در اعتمادیه، ملارد و شهرک خوارزمی خواهد بود. هرچند باید منابع و طرح تفصیلی آنها مشخص شود تا میزان بارگذاری مسکن در آنها مشخص شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی بیانداشت: تاکنون در این زمینها یکهزار و ۵۰۰ پروژه آمادهسازی از جمله تسطیح زمین، خدمات زیربنایی، اجرای جوی و جدول و غیره تعریف شده است.
اقدامات انجام شده در جزیره بوموسی
وی با اشاره به اقدامات انجام شده در جزیره بوموسی، تصریحکرد: سند مالکیت اراضی دولتی این جزیره به نام سازمان ملی زمین و مسکن است که در مجموع یکهزار و ۲۵۸ هکتار است.
مالکی گفت: این سازمان برای بومیان و افرادی که مشمول قانون هستند، زمین و مسکن تامین کرده و این زمینها را به مشمولان واگذار میکند.
وی ادامهداد: اکنون ۲ پروژه در جزیره بوموسی تعریف شده که در یکی از آنها ۱۱۰ واحد توسط سازمان ملی زمین و مسکن ساخته شده و در پروژه دیگر، تعدادی واحد توسط بنیاد مسکن در حال ساخت است.
مولدسازی اموال و داراییها
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به موضوع مولدسازی، گفت: با توجه به ماهیت درآمد- هزینهای سازمان ملی زمین و مسکن، این مهم از گذشته در دستور کار سازمان بوده است و اکنون نیز به استناد قانون آن را به پیش میبریم.
وی اظهارداشت: شناسایی منابع مازاد، ارزشافزایی به شیوههای مختلف و بازاریابی برای فروش یا تهاتر اموال، مراحل مختلف انجام مولدسازی است.
مالکی اضافه کرد: شناسایی املاک این سازمان در قالب مولدسازی به ارزش ۶۱.۴ همت بوده که تاکنون ۳۴ همت آن به صورت نقدی یا تهاتری محقق شده و ارزش املاک در دست اقدام برای مولدسازی نیز ۲۷ همت است.
تامین ۱۴۰ هزار واحد زمین برای صنعتشهرها
وی در ادامه به تامین زمین برای اقشار خاص اشاره کرد و گفت: برای اقشار خاصی که ظرفیتهایی در خود دارند، پیگیریهایی به صورت ویژه انجام میشود و از جمله تاکنون ۱۴۰ هزار واحد برای مسکن کارگری موسوم به صنعتشهرها تامین شده است.
مالکی خاطرنشان کرد: دانشگاهیان و اعضای هیات علمی، هنرمندان، ورزشکاران و فرهنگیان، سایر اقشاری هستند که تامین زمین آنها به طور ویژه پیگیری میشود.
شناسایی ۱۲۰ همت فرصت سرمایهگذاری
وی از شناسایی ۱۲۰هزار میلیارد تومان فرصت سرمایهگذاری از سوی این سازمان در سراسر کشور خبر داد و گفت: سازمان ملی زمین و مسکن توجه ویژه ای به سرمایههای خرد مردم داشته و سازوکارهایی برای استفاده از آنها تعریف میکند.
معاون وزیر راه و شهرسازی به ملاحظات زیستمحیطی اراضی طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: این سازمان بدون اخذ نظر دستگاههای عضو کارگروه از جمله در مباحث زیست محیطی نظیر فرونشست، گسل، زونهای آبی و غیره اقدام نخواهد کرد.
وی تصریحکرد: تاکنون بیش از ۳۰هزار هکتار از اراضی شناسایی شده، به دلایل فنی نظیر فرونشست از دستور کار خارج شده است و بارگذاری مسکن در آنها انجام نمیشود.
رفع ۳۹۵۶ مورد رفع تعرض از اراضی ملی
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اظهارداشت: در سال گذشته چهار هزار و ۹۶۸ مورد وقوع تصرفات اراضی ملی از سوی یگان حفاظت این سازمان گزارش شد.
وی بیانداشت: بررسیها نشان داد در چهار هزار و یک مورد وقوع تعرض به اراضی ملی صحت داشته و سه هزار و ۹۵۶ مورد آنها رفع تعرض فوری شد.
مالکی خاطرنشانکرد: برای بقیه موارد نیز پرونده حقوقی تشکیل شده و در دست پیگیری است.
چالشهای تامین زمین
وی، مهمترین چالش این سازمان در تامین زمین را وجود اراضی کشاورزی در شهرهای فاقد زمین ملی برشمرد و افزود: این مشکلات از جمله در شهرهای شمالی به دلیل محاط بودن این شهرها در بین اراضی درجه ۱ و ۲ کشاورزی و جنگلها که ممنوعیت تغییر کاربری داریم، وجود دارد؛ با این حال کار متوقف نشده و از طریق اراضی سایر دستگاهها اقدام میشود.
این مقام مسئول ادامهداد: اکنون بیشترین کسری زمین نسبت به متقاضیان در استانهای فارس، زنجان، آذربایجان غربی، کردستان، اصفهان، لرستان و همدان است.
وی گفت: همچنین ۵۰۰ هزار نفر متقاضی داریم که در انتظار ماندهاند و تامین زمین آنان در دستور کار است.